종합부동산세 계산기
결론부터: 주택 공시가격 합계에서 공제액을 빼고 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 종합부동산세를 간이 추정합니다.
계산 도구를 불러오는 중입니다. 입력·계산에는 JavaScript가 필요합니다.
기본 입력 예시와 결과
아래 값은 이 계산기가 처음 열릴 때 채워져 있는 기본 입력값이며, 같은 계산 모듈로 산출한 결과입니다. 실제 상황의 값이 아닙니다.
| 주택 공시가격 합계 (원) | 1,500,000,000 |
|---|---|
| 공제액 (원) | 900,000,000 |
| 공정시장가액비율 (%) | 60 |
| 과세표준 | 360,000,000원 |
|---|---|
| 간이 산출세액 | 1,920,000원 |
| 적용 공제 | 900,000,000원 |
계산 방법
이 계산기에 실제로 구현된 산식입니다.
- 과세표준 = (공시가격 합계 − 공제액) × 공정시장가액비율
- 과세표준 3억 원 이하: 과세표준 × 0.5%
- 3억 원 초과 6억 원 이하: 과세표준 × 0.7% − 60만 원
- 6억 원 초과: 과세표준 × 1.0% − 240만 원
결과 해석 시 주의할 점
주택 수, 세액공제, 재산세 중복분, 농어촌특별세는 반영하지 않은 간이 추정입니다.
결과는 참고용 추정치이며 법적·세무적 효력이 없습니다. 자세한 기준은 계산 기준과 한계, 면책 고지를 확인하세요.
실제 적용 전 확인할 수 있는 곳: 국세청 홈택스 (링크는 확인 창구이며 이 계산기와의 제휴·공식 검증을 뜻하지 않습니다.)